Владелец дома в Индиане сталкивается с тем, что соседи и очевидцы называют одержимостью. Слухи перерастают в массовую истерию, и тогда Зак Баганс решает купить это здание, даже не взглянув на него, одним телефонным звонком. Он собирает съёмочную группу и въезжает внутрь, чтобы задокументировать происходящее. Герой уверен, что контролирует ситуацию. Но стены хранят историю, которую невозможно переписать. Каждый шаг по коридорам отдаётся эхом чужого страха. Зак и его команда постепенно понимают:
Пенсильвания, деревня амишей. Эми обладает даром ясновидения: она видит, как её община медленно подпадает под власть демонических сил. Вмешательство Кристофера, мрачного директора похоронного бюро, превращает её дар в орудие для поиска лидера одержимости. Эми разрывается между привычным укладом и кошмарами, которые ей открываются. Чтобы спасти деревню от уничтожения, ей придётся участвовать в спорном обряде экзорцизма, и цена этой попытки - собственная душа.