Амбициозный застройщик с энтузиазмом приступает к реализации большого проекта на земле, недавно перешедшей в его владение. Уверенный в своих силах, он планирует полностью преобразить территорию. Однако вскоре становится ясно, что всё не так просто. На участке расположена ферма под названием «Рождественская ёлка», которая принадлежит нескольким владельцам. Для каждого из них это место — куда больше, чем просто земля. Ферма наполнена воспоминаниями, семейными традициями и историей, которую они
Софи, редактор из Нью-Йорка, приезжает в Вермонт, чтобы договориться о покупке елочной фермы для клиента. Владелец фермы, Эндрю, в красном вязаном свитере с прилипшей хвоей, чинит гирлянды и отказывается продавать землю, которую его семья обрабатывает три поколения. "Вы даже не знаете, как пахнет свежесрубленная сосна", — бросает он, пока Софи, поправляя очки, листает контракт в кафе с треснувшей кружкой капучино. Её звонок боссу: "Он упёрся, как олень в свет фар… Да, я останусь